2020年上半期の不動産・家具・建材業界の記録｜先週の注目ポイント

文/ホン・シャオチュン

7 月 6 日は、今年の 11 番目の節気である小秋を迎えます。

夏のわずかな暑さの後に、突然暖かい風がやって来ます。年明けの「休眠期」を経て、住宅建材業界全体は徐々に平常に戻りつつあります。ゴールドメダル・アジア、HSBCグループ、チャンピオンなどの陶磁器企業が相次いでディーラーカンファレンスを開催し始め、7月には陶磁器産業関連の2大展示会「建設博覧会」と「潭州展」も開催される…一連の動き。陶芸家たちは長い間休眠状態にあったことを示し、これから自分の技術を披露し始めます。

竹がうるさく、雨が先に聞こえ、山は暗くなり、雷が聞こえます。 6月も下旬ということは、2020年下半期の激戦が始まろうとしていることを意味します。上半期の振り返りでは、下半期に向けて「大学に向けて準備をしていく」という姿勢を維持し、満足のいく答えを出せるよう、陶芸関係者の努力と努力が感じられます。入学試験」はこれからです。この先にはさらに大きな波や雷雨があるかもしれませんが、陶芸家たちはそれでも信念と勇気を持って前進します。

この号のハイライトには、今年上半期の多数のデータ レビューが含まれます。次に、業界の状況を確認し、開発の希望を探ってみましょう。

不動産危機の背後にはチャンスがある

「最近、上半期の不動産販売ランキングが発表され、皆さんの前に現れる不動産業界の現状には、不動産会社の集中化が進み、不動産会社の集中化が進んでいることも含まれています。各地での土地競売の流行、華麗な装飾を施した住宅の急速な発展…不動産業界は苦難を経てようやく春を迎え、建築・窯業業界も苦難を経てようやく春を迎えたことが分かる。それに密接に関係しており、市場規模が再び成長する可能性があります。」

一部の不動産会社の 2020 年上半期の売上目標入札完了率

データ ソース: 企業公開情報およびレポート、CREIS 中間指数データ

焦点: 2020 年上半期に 228 社の不動産会社が倒産

人民法院発表ウェブサイトによると、今年 6 月 30 日現在、不動産会社の倒産件数は 228 件に達しており、そのほとんどが三級都市と四級都市の中小規模の不動産会社です。

分析: Centaline Real Estate の主任アナリストである Zhang Dawei 氏は、100,000 レベルの不動産会社の数と比較すると、 , 半年で不動産会社は228社ありました。倒産しても慌てる必要はありませんし、倒産した会社は主流の不動産会社ではありません。

注目: 家具完備の住宅の開設数は 22.1% 増加しました

Aowei Cloud の統計によると、5 月に中国で合計 218 件の住宅用ハードカバー プロジェクトが開始され、合計 164.3 千ユニットとなり、前月比 22.1% 増加しました。

分析:感染症の状況が改善するにつれ、2020 年 5 月には住宅用高級装飾市場全体が明らかな回復の兆しを示しました。セラミックタイルの小売市場とは別に、美しく装飾された住宅のオープンの増加も、セラミック産業の需要の現れです。

焦点: 不動産会社間の土地取得競争は熾烈です

公開情報によると、武漢は当初、6月30日に244億の1日投資で10の土地区画を販売し、Poly、Excellence、Zhengshang、China Outsiders、Blu-ray、Zhenroを含む24の不動産会社を誘致する予定だった。競争すること。統計によると、2020年1月から6月までのTOP100企業による土地取得総額は15億1698万元で、土地取得の規模は非常に印象的だ。

分析: 不動産会社の半数以上が 1 月から 6 月にかけて昨年に負けずに土地を取得しました(代表的な不動産会社50社の1月から6月までの月間平均土地取得額は1,716億3,000万元)、売上比率も大幅に上昇しました（代表的な不動産会社 50 社の土地取得売上高比率は 38.3%）。不動産ブームの高まりを示すさまざまな兆候が見られます。

広東マルコポーロ陶磁器有限公司のゼネラルマネジャー、謝岳生氏は最近、2020年潭州陶磁器博覧会の記者会見で、この点について次のように見解を述べた。現在の全国の土地入札から分かるように、年初に設定した年間成長目標は、大手不動産会社のいずれも価格を引き下げなかった。不動産業界の現状は、今年の住宅市場全体を牽引することになるだろう。それは、住宅が1～2ヶ月早まるか、1ヶ月早まるかという問題ではない。あるいは 2 か月遅れても、市場の総量は変わっていません。」

関係者全員が企業の技術革新を奨励します

「少し前に、著者は業界の環境保護是正現象に関して、「なぜ建築用セラミックス業界の環境保護の道はますます困難になっているのか」という記事を書いたことがある。セラミックス業界はますます困難になっており、建築用セラミックス業界はグリーンでインテリジェントで持続可能な発展への道がますます広がっています。以下の企業の生産技術における継続的な革新と進歩がその最良の証拠です。」 >

焦点: 清源は陶磁器企業に 700 万元以上のボーナス資金を分配しました

7 月 1 日、清遠市工業情報化局は、2020 年の清遠市工業企業技術変革プロジェクトに対する事後報酬および補助金 (包括的) の第 2 期資金手配に関する発表を発表しました。

分析: 今年以来、清源市は、石炭生産再開時の奨励など、同様の奨励通知を多数発行してきました。年初の生産では、各企業は1回限りの50万元の補助金を受け取ることになるが、今回は企業の技術変革のための報奨金や補助金に巨額の資金が費やされた。青城区経済情報局の担当者は、政策指導により企業は技術革新にますます熱心になり、同時に製品の付加価値と品質が大幅に向上したと述べた。グリーン開発の堅持に基づいて、生産性が効果的に開発されました。

焦点: 河北省の生産地域の陶磁器会社 4 社が設備の廃止を命令

6月30日、河北省発展改革委員会は、2019年の石炭火力発電企業と窯業企業の省エネ監督・是正実施に向けた追跡検査・処遇措置の結果に関する通知を発表した。 。報告書によると、50社の陶磁器企業が予定通り是正を完了し、7社が設備を停止して生産を停止し、4社が是正を完了していない。

分析:是正の延期を申請したセラミック会社 4 社は、州が命じたエネルギー消費装置の使用を停止するよう命令されました。内部の高効率で省エネなモーターを交換するよう命じられました。 3か月後、生産を停止した7社の陶磁器会社の足跡をたどるか、あるいは是正を完了した50社の陶磁器会社の最終列車に乗るかは、すべて各自の選択にかかっています。後進的な生産能力を「排除」する唯一の方法は、最終的には終了することです。

焦点: セラミック企業は「先進的な集団および模範的な労働者」として建材業界を支配しています

最近、人力資源社会保障部と中国建材連合会は共同で「全国建材産業の先進的なグループおよび個人の表彰に関する決定」を発表しました。その中で、威美陶磁器、佛山陶磁器研究所、思通有限公司、サミット陶磁器を含む広東省の計8社が「建築材料産業国家先進グループ」の謝志軍総経理の称号を獲得した。モナリザグループ生産技術センター、威美陶磁器研究開発責任者の趙楊氏ら6名が「建材業界国家模範労働者」の称号を授与された。

分析: テクノロジーは企業発展の基盤であり、業界発展の原動力です。 「建築材料産業国家先進集団」は建築材料産業の生産促進に役割を果たしている企業の関係部門からの高い評価であり、「建築材料産業国家模範労働者」は最高である。最前線の生産技術者が革新を続けるよう奨励します。

近年、建築用セラミックス業界の情報化、デジタル化、インテリジェンス化、グリーン化が大幅に加速しています。企業は、情報アプリケーション、インテリジェントな変革、新技術、新プロセス、新設備、新素材を通じて既存の設備、プロセス条件、生産サービスを変革およびアップグレードし、新たな高度な生産性の構築を加速し、グリーン開発の促進に貢献します。それどころか、生産能力が遅れている企業は、適者生存という残酷な現実に直面しなければなりません。

陶磁器と住宅建材産業は死につつある

「経済状況は住宅建材産業の動向に影響を与え、住宅建材産業の動向はセラミックス産業の発展に影響を及ぼします。したがって、セラミックス産業は住宅建材産業チェーンのリンクであり、住宅建材業界を孤立させることはできません。多くの場合、唇は枯れ、歯は冷えています。」

焦点: 建材産業の生産高、工場出荷時の価格、経済的利益、輸出入額

数日前、国家発展改革委員会は、2020年1月から5月までの建材産業の生産高、工場出荷価格、経済効果、輸出入を発表しました。

分析:建材業界の主要製品の生産量の減少は、工場出荷時の価格の縮小を続けています。建材および非金属鉱物製品は下落した（5 建材および非金属鉱物の月次工場出荷価格指数は 113.2 で、前年比 0.7% 下落）。 10億ドル、前年同期比9.3％減）、建材および非金属鉱物商品の輸出入額は減少が続いた（1月から4月まで、建材および非金属鉱物商品の輸出額は減少）。輸入額は93.4億ドル（前年比14.9％減）、輸入額は56.9億ドル（前年比23.3％減）でした。

注目: 家具業界は今年下半期に業績圧迫に関する警告を解除する可能性があります

6 月 15 日、商務省循環産業開発局と資材循環協会が共同発表したデータによると、5 月の全国建材・家具ブーム指数 (BHI) は前年比 89.13 でした。前年同月比24.12ポイント減少、5月の指定サイズ以上の全国建材・家具の売上高は647億2,100万元で、前年比30.88％減少した。家庭用家具業界は感染症の影響を受けており、端末市場での競争が大幅に激化しており、業績へのプレッシャーの高まりが家庭用家具企業にとって大きな悩みとなっている。

分析:近年、ホームファニシング業界は高速開発から中低速開発に移行しており、業界の利益は大幅に減少しました。特に不動産の高級装飾の促進、装飾や電子商取引などの新しい小売チャネルの台頭により、業界は業界内の競争は非常に熾烈を極めており、2020年上半期の突然の疫病は、家具業界に大きな影響を与えていると言えます。しかし、商業用住宅取引と室内装飾需要はより厳格なニーズであり、感染症の流行により遅れるだけで消滅することはなく、今年下半期に新たな住宅納品のピークが発生し、住宅の急速なリリースが促進される可能性があります。家の装飾の需要。

注目: 世界のセラミック消費量は 2020 年に 9.7% 減少すると予想

疫病は世界の住宅建設投資に大きな影響を与えていると考えられており、今年は10.3%減少すると予想され、住宅投資は2021年までに4.7%増加すると予想されています。世界のセラミック消費量は2020年に9.7％減少したが、2021年には5.2％回復した。それでも、2020年の落ち込みを補うにはまだ十分ではない。

分析:世界的なセラミック消費の減少の背景には、世界経済の衰退があります。世界銀行が発行した最新の「世界経済見通し」報告書によると、世界経済は2020年に5.2％減少し、2021年には4.2％の成長に戻ると予想されています。感染症の第二波の可能性、保護貿易主義による緊張、危機に対応して採用された経済政策などの影響を受け、さまざまな業界の見通しはいまだ不透明だ。

新型コロナウイルスの流行により、世界的な経済状況は厳しくなり、業界も低迷していますが、やがて疫病は人類によって完全に敗北します。これに先立って、セラミック業界は、市場の変化を合理的に捉え、業界を保護する方法を積極的に模索しながら、製品の品質と技術のブレークスルーを追求し続ける必要があります。

混乱が収まった後、最終的な勝者は誰でしょうか?本当の結果を「診察室」で見てみよう！

著者: ホン シャオチュン